ラルステージ天神川駅前

  • 広島県広島市東区矢賀新町四丁目

  • 山陽本線 / 天神川駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,680万円
75.4万円/㎡
相場
4,519万円
72.8万円/㎡
3,496
4,178
4,860
5,543
AI査定結果
推定相場価格
4,519万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜4,860万円
67.3万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ラルステージ天神川駅前
4,680万円（75.4万円/㎡）/ 9階 / 62.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/114,680万円75.4万円9階 62.1㎡ 2LDK南西
2025/10/034,800万円77.3万円9階 62.1㎡ 2LDK南西
2025/05/014,780万円77.0万円13階 62.1㎡ 3LDK南
2024/12/114,980万円80.2万円13階 62.1㎡ 3LDK南
2024/04/235,080万円75.6万円7階 67.23㎡ 3LDK南
2024/04/035,280万円78.5万円7階 67.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ラルステージ天神川駅前
広島市東区矢賀新町四丁目
天神川駅2分 4,680万円75.4万円62.1㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年39戸RC
2025/10/05エールヴィータ牛田新町リバーウォーク
広島市東区牛田新町二丁目
牛田駅5分 4,590万円65.5万円70.09㎡3LDK10階 / 11階建 北西2019年47戸RC
2025/10/17ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
広島市東区牛田新町三丁目
不動院前駅4分 4,380万円62.1万円70.55㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西2023年49戸RC
2024/03/03パークナード牛田本町ウエストウイング
広島市東区牛田本町六丁目
広島駅4分 3,990万円62.1万円64.29㎡2LDK7階 / 15階建 西2018年86戸RC
2025/12/28ザ・パークハウス牛田旭
広島市東区牛田旭一丁目
牛田駅8分 5,180万円69.3万円74.8㎡3LDK6階 / 12階建 南西2018年32戸RC
2024/03/23プレディア光町ステーションプレイス
広島市東区光町一丁目
広島駅10分 4,350万円66.3万円65.64㎡3LDK2階 / 12階建 東2023年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.2%上昇、広島市東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は広島市東区の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
83.9万円/㎡
前年比+21.2%
広島市東区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ラルステージ天神川駅前
所在地広島県広島市東区矢賀新町四丁目
交通山陽本線天神川駅徒歩2分
築年月2021年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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